Predaj nehnuteľností
3-izbový byt
Priestranný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite - Magurská ul.,Kramáre

Priestranný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite - Magurská ul.,Kramáre

370.000,- €

dohoda možná

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v lukratívnej lokalite na Kramároch - Magurská ulica.

Bytový dom:
- 3-poschodový (v dome je iba 6 bytov)
- kolaudácia v r. 2021
- tehlový (hrúbka 45cm)
- zrenovovaná fasáda
- zrenovované spoločné priestory
- vstup na čip

Výmera:
- úžitková plocha: 97,41 m2
- loggia: 9 m2
- balkón: 6 m2

Dispozícia:
- vstupná hala s technickou miestnosťou
- samostatné WC
- samostatná kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou
- priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, ktorá prepája obývačku so spálňou a detskou izbou
- loggia
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón
- spálňa orientovaná do lesa so vstupom na loggiu
- detská izba orientovaná do lesa so vstupom na loggiu

Byt:
- orientovaný na západ a na sever
- vlastný plynový kotol, v celom byte sú tepelné radiátory
- v byte je plávajúca laminátová podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba.
- plastové okná sú vybavené žalúziami
- v celom byte sú dubové dvere so zárubňami
- bezpečnostné vstupné dvere
- množstvo úložného priestoru
- v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi

Lokalita:
- pokojná, tichá (slepá ulica)
- výborná občianska vybavenosť - obchody, nemocnica, lekáreň, pošta, reštaurácie...
- dobrá dostupnosť autom aj MHD, v centre ste za 5 minút
- v pešej dostupnosti Koliba

Výhody:
- vďaka svojej orientácii sa byt v lete neprehrieva, napriek tomu je pekne presvetlený
- príjemné posedenie na loggii
- množstvo úložného priestoru
- nízke náklady na bývanie - pre 3 osoby vychádzajú na cca 200 eur/mesačne
- vykurovanie plynovým kotlom - regulujete si sami teplotu aj spotrebu
- k bytu je možné dokúpiť samostatnú priestrannú garáž (21 m2) priamo v bytovom dome s množstvom úložného priestoru za 35 000 € - dohoda možná

Cena: 370 000 € (dohoda možná)
Pri podpise kúpnej zmluvy sa uhrádza provízia RK vo výške 2% z kúpnej ceny, táto zahŕňa kompletný právny servis a bezplatné finančné poradenstvo.